Блог Президента Санкт-Петербургской Палаты Недвижимости

аналитика, статистика, прогнозы развития рынка недвижимости

22 Январь
0Отзывов

О недвижимости на Эхо Петербурга

Дмитрий Щегельский, генеральный директор агентства недвижимости «БЕНУА», президент СРО Санкт-Петербургская палата недвижимости принял участие на радио Эхо Петербурга в программе «Магистрат». Вместе с ведущим Арсением Весненым и Петром Никифоровым Дмитрий Щегельский обсудил сегодняшнее состояние рынка недвижимости. Желательно, что бы о недвижимости на Эхо Петербурга говорили чаще.

05 Декабрь
0Отзывов

Фатальная ошибка продавца недвижимости

Фатальная ошибка продавца недвижимости способна затормозить продажу на долгие годы.

фатальная ошибка продавца недвижимости

Человек, который не имеет многолетней ежедневной практики по проведению показов недвижимости (особенно квартир, комнат, домов, дачи), естественно не обладает полной информацией о текущей ситуации на рынке: движение цен, предпочтения покупателей, особенности расчетов и оформления, влияния технического состояния объекта недвижимости, наличия конкурирующих объектов, и тому подобное. В результате недостаточности знаний, опыта и навыков такой продавец допускает досадные упущения. Как правило, продавец допускает целую серию ошибок, начиная от Читать полностью…

15 Ноябрь
0Отзывов

Срочно продам квартиру

Срочно продам квартиру, услуги посредников оплатим при условии продажи по заявленной цене.

Квартира 3-х комнатная, кухня 9.9 кв.м., 2 лоджии, подходит под ипотеку и военную ипотеку.

Подробности по ссылке Срочно продам 3 комнатную квартиру

Срочно продам квартиру

07 Октябрь
0Отзывов

Законопроект о риэлторской деятельности может быть отклонен из-за политической конъюнктуры

На прошедшем в Петербурге в конце сентября 2016 года Всероссийском жилищном форуме одним из главных вопросов будоражащем умы участников был вопрос о законопроекте «Об агентской (посреднической) деятельности на рынке сделок с недвижимостью», который больше известен как законопроект о риэлторской деятельности.  Панельная дискуссия, посвященная вопросу регулирования риэлторской деятельности была одной из самых массовых по количеству участников и смой жаркой по накалу споров. Дмитрий Ушаков, который будучи депутатом 6-го созыва Государственной думы, внес данный законопроект в Госдуму 22 июня 2016 года, заболел и передал право представлять его на данном мероприятии Дмитрию Щегельскому, т.е. мне. Помимо Дмитрия Ушакова я представлял интересы Национальной палаты недвижимости, СРО Санкт-Петербургская палата недвижимости и, естественно, агентства недвижимости «БЕНУА». Мое выступление было первым и с ним можно ознакомиться в видеосюжете размещенном ниже:

В результате дискуссии мнения, как обычно, разделились на три позиции: законопроект о риэлторской деятельности нужно принимать и на основании практики в дальнейшем вносить поправки, законопроект принимать ненужно, т.к. он не правильный по разным причинам: — не так назван,

— имеет изъяны,

— внесен «не той партией. Кстати сказать, основание не нужности законопроекта, т.к. он «внесен не той партией» упоминалось очень часто еще начиная с выступлений на Пленарном заседании. Говорят есть какая-то иная партия, которая обязательно «зарубит» этот законопроект и «продвинет» свой. Поэтому данный законопроект вообще нужно забыть и не предпринимать никаких действий по внесению в него поправок,

— регулировать риэлторскую деятельность не нужно, в отрасли и так все хорошо.

Я не офицер, но как-то прочитав Кодекс чести русского офицера мне запомнилась одна фраза:

«Нет ничего хуже нерешительности. Лучше худшее решение, чем колебание или бездействие. Упущенный момент не вернешь.»

По отношению к сегодняшнему моменту — это очень точное выражение. Законопроект внесен в Госдуму и ждет своего первого чтения. Сейчас его еще можно скорректировать. Но есть люди, которые упорно не хотят этого. Они надеются, что потом смогут сделать «что-то свое», абсолютно не понимая, что, если сегодняшняя Дума отклонит этот законопроект, то другой законопроект о регулировании риэлторской деятельности ждет та же участь.

«Упущенный момент не вернешь»

С уважением ко всем,

Дмитрий Щегельский

председатель правления Национальной палаты недвижимости

президент СРО Санкт-Петербургская палата недвижимости

генеральный директор агентство недвижимости «БЕНУА»

21 Сентябрь
0Отзывов

Недорогие квартиры в новостройках

Недорогие квартиры в новостройках — это реальность. Успейте забронировать квартиру по ценам ниже чем у застройщика. Легально. Работа по 214-ФЗ. Услуги посредников оплачиваются в размере 2,5% от суммы сделки.

Жилой комплекс находится в Горелово. Комфортная жилая среда. Имеется все социальное обеспечение: школы, детские сады, магазины, парковка.

Посмотреть варианты кварти и забронировать можно по ссылке ПОСМОТРЕТЬ и ЗАБРОНИРОВАТЬ

Недорогие квартиры в новостройках