Блог Президента Санкт-Петербургской Палаты Недвижимости

Ипотека под 3%

Правительство подписало указ согласно которому ставка по ипотеке снижена до 3% годовых. Такое революционное решение коснется не всех, а только тех граждан, которые будут готовы приобретать жилье на депрессивных территориях, требующих эмоционального и экономического развития. К примеру, в Петербурге одними из параметров определения депрессивности территории будут: удаленность от метро и других транспортных артерий более чем на 30 минут хотьбы среднего гражданина со скоростью 5 киллометров в час , отсутствие во дворе мест для парковки автомобилей, превышение спроса от нормы заполняемости детских садов, школ и поликлиник более чем на 32%, отключение отопления и горячего водоснабжения более чем на 17 дней в году, падение в квартирах давления в стояках холодной воды более чем на 0,1 атмосфер от существующей нормы.

Полный текст документа можно скачать по ссылке Указ о снижении процентных ставок по ипотеке до 3%

С уважением ко всем

Дмитрий Щегельский

Очередной эпизод мошенничества с недвижимостью под видом ипотеки

По сообщению ГУ МВД России по СПб и Ленобласти сотрудники петербургской полиции задержали участников группы преступников, которые подозреваются в совершении серии мошеннических действий с целью завладения недвижимым имуществом.

9 декабря 2010 года в одном из офисов в бизнес-центра, располагающегося на улице Восстания, мошенники, пользуясь юридической безграмотностью петербурженки, вместо договора Читать полностью…

Валютная ипотека — что делать?

Что сейчас решают в России – запретить или оставить валютную ипотеку, вместо того, чтобы помочь валютным заемщикам. Но правительство РФ принимает парадоксальное решение – выделить 20 миллиардов рублей на возмещение потери маржинального дохода банков при выдаче кредитов по ставке в 13%. И, что самое удивительное, данные ставки будут работать только при покупке жилья на первичном рынке. Правительство этой мерой решает профинансировать строителей за счет физических лиц, на плечи которых оно возлагает долги под 13%, для того, чтобы эти граждане беспроцентно профинансировали строительный рынок…Печалька!

 А, ведь у правительства была возможность перебдеть. Оно не могло не предполагать ухудшения экономического положения и девальвации рубля. Не могло не предвидеть проблем в вальтно-ипотечном кредитовании, так как уже летом 2014 года в некоторых странах Европы Читать полностью…

Ставки по ипотеке начали снижение

Как только днем 30 января 2015 года Центробанк РФ объявил о снижении ключевой ставки на 2% многие банки уже к вечеру успели прореагировать и объявить о снижении ставок по ипотечным кредитам в среднем на 2% и в среднем составляют 16-18%

Дмитрий Щегельский на основании мониторинга рынка

Ипотека в обмороке — ЦБ РФ поднял ключевую ставку

Ночью 16 декабря 2014 года Центробанк РФ опубликовал на своем сайте следующее заявление:

«Совет директоров Банка России принял решение повысить с 16 декабря 2014 года ключевую ставку до 17,00% годовых. Данное решение обусловлено необходимостью ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски.»

В целях усиления действенности процентной политики кредиты, обеспеченные нерыночными активами или поручительствами, на срок от  Читать полностью…