Блог Президента Санкт-Петербургской Палаты Недвижимости

Квартиры беженцам из Донбасса в Киеве сдавать не хотят

В Киеве за два последних месяца почти в два раза увеличился спрос на аренду квартир — ведь из 100 тысяч официально зарегистрированных переселенцев 20 тысяч поселились именно в столице. Это — лишь официальные цифры, предупреждают эксперты, ведь людей в столице, которые, приехав, не оформили статус «переселенца», — еще больше. А, следуя за спросом, выросла и цена: стоимость аренды уже возросла на 15—20%, а осенью может вырасти еще на 20%. Одновременно появилась и любопытная тенденция: много арендодателей в столице отказываются сдавать жилье переселенцам. Объяснение простое: Читать полностью…

Рынок недвижимости Киева встал

Специалисты рынка недвижимости Киева практически в один голос утверждают, что рынок недвижимости Киева встал не только на вторичном рынке, но и на первичном.  Опасаясь риска недостроя ввиду нестабильной экономической и политической ситуации украинцы перестали вкладываться в первичку. Застройщики фиксируют падение спроса в 20-30 раз. Продажи пока еще продолжают держаться у застройщиков, продающих недвижимость за гривны с курсом ниже 10 гривен за доллар США. Читать полностью…

Продажи квартир в Киеве продолжают падать

До 15-ти летнего минимума упало количество сделок купли-продажи квартир совершенных в марте 2014 года в Киеве. 255 сделок состоялось на вторичном рынке и 433 — на первичном рынке жилья. Это почти вдвое меньше, чем в феврале 2014 года, когда в новостройках продали 694 объекта. а на вторичном рынке — 412 квартир.

Старший аналитик департамента стратегического консалтинга UTG Константин Олейник утверждает, что треть сделок носит спекулятивный характер, из-за низкого доверия к банковским депозитам и другим финансовым инструментам.

Стоит отметить, что расчеты за недвижимость в Киеве осуществляются все еще в долларах США.

Дмитрий Щегельский по материалам СМИ Украины.

Недвижимость в Киеве упала в цене и это не предел

На Украинских порталах по недвижимости прослеживается четкая и лавинообразная тенденция по снижению стоимости на недвижимости в Киеве. В среду 19 марта в личном разговоре с жителями Киева, желающими перебраться в Санкт-Петербург эта информация была подтверждена. Чем ближе недвижимость к Майдану, тем ниже стоимость. За последние две недели цены упали от 30 до 40 процентов. Цель продажи — смена места жительства. Люди едут кто-куда, кто-то в Россию, кто-то думает переехать в другие страны. Покупателей практически нет.  Если кто-то и покупает, то это граждане Украины, которые срочно снимают деньги со счетов в банках и покупая недвижимость пытаются таким образом сохранить капитал, считая, что жизнь в Киеве рано или поздно нормализуется и недвижимость опять будет востребована. Однако, у многих киевлян панические настроения, количество заказывающих загрнпаспорта увеличилось в 3 раза по сравнению с 2013 годом.

Дмитрий Щегельский по материалам украинских СМИ и личным наблюдениям