Блог Президента Санкт-Петербургской Палаты Недвижимости

Ситуация на рынке недвижимости

Всем очевидно, что недостаток денег в экономике влияет на платежный спрос в недвижимости. Многочисленные мнения экспертов указывают на уменьшение количества сделок на вторичном рынке жилья. Однако, стоит учитывать, что мнения экспертов основываются на наблюдении, личных ощущениях и информации, полученной в собственном агентстве недвижимости (если таковое есть у эксперта). Для понимания реальной картины положения дел на рынке недвижимости стоит обратиться к официальной информации, полученной мной из Управления Росреестра по Санкт-Петербургу (меня интересует больше всего мой регион). Итак, что мы видим: Читать полностью…

Ипотека в обмороке — ЦБ РФ поднял ключевую ставку

Ночью 16 декабря 2014 года Центробанк РФ опубликовал на своем сайте следующее заявление:

«Совет директоров Банка России принял решение повысить с 16 декабря 2014 года ключевую ставку до 17,00% годовых. Данное решение обусловлено необходимостью ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски.»

В целях усиления действенности процентной политики кредиты, обеспеченные нерыночными активами или поручительствами, на срок от  Читать полностью…

Недвижимость в Киеве упала в цене и это не предел

На Украинских порталах по недвижимости прослеживается четкая и лавинообразная тенденция по снижению стоимости на недвижимости в Киеве. В среду 19 марта в личном разговоре с жителями Киева, желающими перебраться в Санкт-Петербург эта информация была подтверждена. Чем ближе недвижимость к Майдану, тем ниже стоимость. За последние две недели цены упали от 30 до 40 процентов. Цель продажи — смена места жительства. Люди едут кто-куда, кто-то в Россию, кто-то думает переехать в другие страны. Покупателей практически нет.  Если кто-то и покупает, то это граждане Украины, которые срочно снимают деньги со счетов в банках и покупая недвижимость пытаются таким образом сохранить капитал, считая, что жизнь в Киеве рано или поздно нормализуется и недвижимость опять будет востребована. Однако, у многих киевлян панические настроения, количество заказывающих загрнпаспорта увеличилось в 3 раза по сравнению с 2013 годом.

Дмитрий Щегельский по материалам украинских СМИ и личным наблюдениям

Что будет с ценами на недвижимость в 2014 году

Что будет с ценами на недвижимость в 2014 году в Санкт-Петербурге

1 квартал 2014 года выдался в экономике России очень напряженным. На фоне нестабильности рубля, Сочинской Олимпиады, событий на Украине, возвращение Крыма в состав России каждый житель Российской Федерации задался вопросом: «Что будет дальше?». Те, кто являются потенциальными продавцами и покупателями недвижимости стали задаваться более конкретными вопросами: «Что будет с ценами на недвижимость?», «Что делать со своими сбережениями?». И, похоже, многие в Санкт-Петербурге наконец-то вняли словам специалистов, что нет ничего более стабильного, чем инвестиции в недвижимость. Спрос на вторичном рынке квартир и комнат (и даже загородных домов) резко активизировался. Читать полностью…

Что будет с недвижимостью на Украине?

Известные политические события, происходящие многие месяцы на Украине и последовавшая за ними экономическая нестабильность безусловно должны были бы сказаться на рынке недвижимости Украины. Проследив динамику цен на недвижимость в феврале 2014 года можно отметить их Читать полностью…