Блог Президента Санкт-Петербургской Палаты Недвижимости

№ п/п

Наименование
организации

Выявленные
нарушения

1

ЗАО «Группа Прайм»

Привлечение денежных средств граждан на основании:                                                                   1) предварительного договора участия в долевом строительстве, а не на основании договора участия в долевом строительстве, зарегистрированного в установленном порядке;                                                                                2) договоров участия в долевом строительстве, не прошедших государственную регистрацию                                                                                                                                                                                                                                                              (ч. 2  ст. 1 , ч.2 ст. 3 и ч. 3 ст. 4  214-ФЗ)

2

АО СК «РосСтрой» (ранее — ЗАО СК «РосСтрой»)

Привлечение денежных средств граждан на основании соглашений об обеспечении исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве, а не на основании договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном порядке                                                                              (ч. 2 ст. 1 и ст. 3, 4 214-ФЗ)

3

ЗАО «Комбинат строительных металлоизделий»

Привлечение денежных средств граждан на основании:                                                                              1) предварительных договоров купли-продажи квартиры, а не на основании договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном порядке;                                                             2) договора долевого участия  до государственной регистрации в установленном порядке                                                                 (ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 3 и ч. 3 ст. 4 214-ФЗ)

4

ЗАО «ИСГ «Норманн»

5

ООО «Ареал»

1.  Привлечение денежных средств граждан на основании договоров займа, а не на основании договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном порядке                                                             (ч. 2, 2_1 ст. 1, ч. 2 ст. 3 и ч. 3 ст. 4  214-ФЗ).                                                2.  Отсутствие в проектной декларации ООО «Ареал» информации об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости                                                                                    (п. 12 ч. 1 ст. 21  214-ФЗ).

6

ООО «АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС»

1.    Привлечение денежных средств граждан на основании предварительных договоров участия в долевом строительстве и договоров займа, а не на основании договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном порядке                                                                                   (ч. 2 ст. 1 и ч. 2 ст. 3  214-ФЗ).                                                                                                             2.  Отсутствие в проектной декларации                                                      ООО «АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС»

 информации об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости                                                                                                  (п. 12 ч. 1 ст. 21  214-ФЗ).

7

ООО «АДМИРАЛ»

1. Привлечения денежных средств граждан на основании соглашений об обеспечении исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве, а не на основании договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном порядке                                                                          (ч. 2 ст. 1 и ст. 3, 4 214-ФЗ)                                                                          2.  Отсутствие в проектной декларации Общества информации об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости                                                                                    (п. 12 ч. 1 ст. 21  214-ФЗ).

8

ООО «Азимут»           (ГК «Город»)

Привлечение денежных средств граждан на основании договоров участия в долевом строительстве до их государственной регистрации в установленном порядке                           (ч. 2 ст. 3 и ч. 3 ст. 4  214-ФЗ)

9

ООО «Спектр»             (ГК «Город»)

Привлечение денежных средств граждан на основании договоров участия в долевом строительстве до их государственной регистрации в установленном порядке                           (ч. 2 ст. 3 и ч. 3 ст. 4  214-ФЗ)

10

ООО «ПСМ-Классик»

11

ООО «Авангард»

12

ООО «СК «Дальпитерстрой»

1. Привлечение денежных средств гражданина – участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве до его государственной регистрации в установленном порядке                                                                                        (ч. 2 ст. 3 и ч. 3 ст. 4  214-ФЗ).                                                                2. Привлечение денежных средств граждан на основании договора купли-продажи (предварительного), а не на основании договора участия в долевом строительстве, зарегистрированного в установленном порядке                                     (ч. 2, 2.1 ст. 1 и ч. 2 ст. 3  214-ФЗ).

13

ООО «НПФ «Тест»

Отсутствие в проектной декларации ООО «НПФ «Тест» информации об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости                                                                                                  (п. 12 ч. 1 ст. 21  214-ФЗ).

14

Жилищно-строительный кооператив «Парнас»

15

ООО «СМУ-630»

1. Привлечение денежных средств граждан на основании договоров обеспечения исполнения обязательств, а не на основании договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном порядке                                                              (ч. 2 ст. 1 и ст. 3, 4  214-ФЗ).                                                                                       2. Размещение денежных средств граждан — участников долевого строительства объектов в банковских вкладах (депозитах)                  (ч. 1 ст. 18  214-ФЗ).