Блог Президента Санкт-Петербургской Палаты Недвижимости

аналитика, статистика, прогнозы развития рынка недвижимости

Архив за Август 2016

31 Август
0Отзывов

Нулевые чтения законопроекта о посреднической агентской деятельности

Нулевые чтения законопроекта о посреднической агентской деятельности на рынке недвижимости организованный Общественной палатой РФ прошел 30 августа 2016 года в пресс-центре «Парламентской газеты», куда я был приглашен в качестве эксперта и представителя Нацпалаты и Санкт-Петербургской палаты недвижимости. К счастью от риэлторского сообщества я не оказался один на один с экспертами Общественной палаты. Узнав о данном мероприятии с Дальнего Востока прилетел Президент Дальневосточной Гильдии Риэлторов Владимир Каплинский. К слову сказать – вот пример настоящей заинтересованности к судьбе профессии и законопроекта. Тот, кто хочет, тот в курсе.

Нулевые чтения законопроекта о посреднической (агентской) деятельности

На чтениях присутствовало 15 человек: соответственно – я Дмитрий Щегельский, Владимир Каплинский, депутат Дмитрий Ушаков, председатель комиссии ОП РФ Лидия Михеева, Анна Лупашко, представители МИФНС РФ, росреестра, роскадастра, нотариальной палаты РФ, Высшей школы экономики. К сожалению, в обсуждение участники мероприятия пытались привносить много личного. Часто выступления «сваливались» к темам: «За что платить такие деньги?», «А вот у меня был случай», «Зачем они нужны, когда есть интернет». Спасибо Лидии Михеевой за грамотное пресечение подобных спичей и возвращение выступающих к сути вопроса. Отрадно осознавать, что, не смотря на эмоции все эксперты заявили, что риэлторская деятельность социально значима и безусловно требует законодательного регулирования. Справедливо было отмечено, что данный законопроект требует доработок. Часть предложений была упомянута в рассматриваемых рабочих тезисах. Основное заключение экспертно-аналитического центра Общественной палаты РФ будет подготовлено в течение недели.

В сухом остатке хочу отметить, что устами экспертов глаголит истина. Эксперты ОП РФ фактически потенциальные клиенты рынка недвижимости и то, что думают о риэлторах они, думают и другие граждане. Не даром в своих эмоциях эксперты отмечали основные стереотипы о риэлторах: 1. Риэлторы нужны, чтобы оформить сделку, 2. Зачем платить такие деньги, 3. Риэлторы некомпетентны и плохо работают. 4. Риэлторы ни за что не отвечают

Все эти стереотипы «родились» в результате недобросовестной конкуренции среди самих риэлторов и по итогам бесконтрольного выхода на рынок нелегально работающих псевдоспециалистов-частников.

Нулевые чтения законопроекта о посреднической агентской деятельности состоялись. Ждем первого чтения в Госдуме.

Рынку нужен Закон о посреднической(агентской)деятельности на рынке недвижимости. «Вылизывать» его можно до бесконечности. Проще – принять и затем вносить правки по итогам практической отработки. Вот для этого и нужны Национальные профессиональные объединения.

Дмитрий Щегельский

Председатель правления Национальной палаты недвижимости

Президент СРО Санкт-Петербургская палата недвижимости

Генеральный директор агентства недвижимости «БЕНУА»

нулевые чтения законопроекта

Видеосюжет с выступлением Дмитрия Щегельского на «нулевых» чтениях законопроекта о посреднической агентской деятельности