Блог Президента Санкт-Петербургской Палаты Недвижимости

аналитика, статистика, прогнозы развития рынка недвижимости

22 Январь
0Отзывов

О недвижимости на Эхо Петербурга

Дмитрий Щегельский, генеральный директор агентства недвижимости «БЕНУА», президент СРО Санкт-Петербургская палата недвижимости принял участие на радио Эхо Петербурга в программе «Магистрат». Вместе с ведущим Арсением Весненым и Петром Никифоровым Дмитрий Щегельский обсудил сегодняшнее состояние рынка недвижимости. Желательно, что бы о недвижимости на Эхо Петербурга говорили чаще.

05 Декабрь
0Отзывов

Фатальная ошибка продавца недвижимости

Фатальная ошибка продавца недвижимости способна затормозить продажу на долгие годы.

фатальная ошибка продавца недвижимости

Человек, который не имеет многолетней ежедневной практики по проведению показов недвижимости (особенно квартир, комнат, домов, дачи), естественно не обладает полной информацией о текущей ситуации на рынке: движение цен, предпочтения покупателей, особенности расчетов и оформления, влияния технического состояния объекта недвижимости, наличия конкурирующих объектов, и тому подобное. В результате недостаточности знаний, опыта и навыков такой продавец допускает досадные упущения. Как правило, продавец допускает целую серию ошибок, начиная от Читать полностью…

23 Ноябрь
0Отзывов

Налоги физических лиц

Налоги физических лиц

налоги физических лиц

Налоги физических лиц в отношении недвижимого имущества в Санкт-Петербурге изменятся с 2017 года. В 2016 году собственники квартир, комнат, домов и дач, земельных участков в последний раз заплатят налоги исчисленные из пибовской стоимости (так в простонародье называется остаточная стоимость на недвижимое имущество с учетом амортизации и повышающих ежегодных коэффициентов, инвентаризационная стоимость определяемая ГУП ГУИОН более известный по названию своих филиалов — проектно-инвентаризационных бюро, ПИБов).

В 2017 году за 2016 год (ну и так далее с 2017 года за каждый предыдущий год) жители Санкт-Петербурга будут платить налоги физических лиц на Читать полностью…

13 Сентябрь
0Отзывов

Черные риэлторы в программе на ТВ

Черные риэлторы в программе на ТВ Вести Специальный корреспондент Мамонтова. Много сказано про мошенников на рынке недвижимости. И вот опять очередная передача. Первый вопрос — Куда смотрит РГР, ведь они постоянно утверждают, что «риэлтор» является зарегистрированным товарным знаком, права на использование которого делегированы РГР Национальной ассоциацией риэлторов США. Очевидное использование товарного знака в негативном свете. Второй вопрос тем, кто считает, что закон о регулировании агентской (посреднической) риэлторской деятельности не требуется. Вас все еще все устраивает то, что творится на рынке недвижимости и в интернете, где на любом сайте таких мошенников пруд-пруди, а владельцы сайтов заявляет: «А, мы что? Мы не при делах. Свобода слова! Свобода распространения информации». Простой человек все еще верит в чудеса, что его квартира может быть куплена втридорога, а покупатель считает, что обязательно найдет квартиру по цене ниже рынка процентов этак на 40-60. Люди не боятся распространять информацию о будущих сделках в открытом доступе на сайтах, у себя в хрониках на вконтактах и фейсбуках. «Отшивают» нормальных легальных агентов по недвижимости, потому что они «много берут» и впускают к себе всякую нечисть, которая наконец-то сказала им то, что эти люди хотели услышать: «да-да, я куплю вашу квартиру дороже, т.к. вы и квартира мне очень понравились. Сделаем все сами, без посредников, юристов и нотариусов. Вот вам 5 тысяч рублей взалог, а вы нам давайте документы, мы все сейчас быстро сделаем». «Черный» продавец или покупатель обязательно найдет себе «черного» помощника. Смотрит передачу.

Черные риэлторы в программе на ТВ. На самом деле не риэлторы, а мошенники и бандиты.

Фильм первый

15 Июнь
0Отзывов

Сайт по недвижимости новый и эффективный

Агентство недвижимости «БЕНУА» произвело реорганизацию корпоративного сайта. Теперь все объекты недвижимости выложенные на сайт по недвижимости www.benua.org автоматически ретранслируются на все основные порталы по недвижимости. Суммарное количество посетителей составляет в среднем 2 миллиона посетителей в сутки. Вероятность продажи объектов недвижимости клиентов агентства «БЕНУА» увеличилась на порядок. Читать полностью…