Блог Президента Санкт-Петербургской Палаты Недвижимости

аналитика, статистика, прогнозы развития рынка недвижимости

Архив за Ноябрь 2015

26 Ноябрь
0Отзывов

Проет закона о риэлторской деятельности подготовлен при участии экспертов СПН

25 ноября 2015 года на совместной пресс-конференции Санкт-Петербургской палаты недвижимости и депутата Государственной Думы Дмитрия Ушакова было объявлено о подготовке проекта Закона о риэлторской деятельности.

В пресс-конференции прошедшей в Агентстве бизнес новостей приняли участие:

 

—   УШАКОВ Дмитрий Владимирович, депутат Государственной Думы РФ, член Комитета ГД по бюджету и налогам.

—  ЩЕГЕЛЬСКИЙ Дмитрий Владимирович, председатель правления НП «Национальная палата недвижимости», президент СРО НП «Санкт-Петербургская палата недвижимости», генеральный директор агентства недвижимости «БЕНУА».

—  КУРИКАЛОВ Юрий Леонидович, эксперт Аппарата полномочного  представителя Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе.

— ГЕРАСИМОВ Алексей Петрович, директор СРО «Российское объединение строителей»

18 Ноябрь
0Отзывов

На рынке недвижимости отсутствует настоящая мультилистинговая система

Санкт-Петербургская палата недвижимости 17 ноября 2015 провела выездной совет директоров, который прошел в офисе агентства недвижимости «БЕНУА».

Члены СПН на встрече обсудили вопросы касающиеся новаций в налогообложении. вступающих в силу в 2016 году, текущую ситуацию на рынке недвижимости.

Особый интерес был проявлен к вопросам обмена информацией между профессионалами посредством мультилистинговой системы, все пришли к выводу, что имеющиеся сегодня в Санкт-Петербурге сервисы не являются профессиональными мультилистингами в полном смысле этого слова. Все сайты и порталы по недвижимости не имеют политики сбора, размещения и распространения информации по недвижимости, которые согласованы с профессиональными участниками рынка и не контролируются профессиональным сообществом. Цель данных «мультилистингов» — на информации в области недвижимости  зарабатывать деньги любой ценой

Еще больший интерес участники совещания проявили к вопросу законодательного регулирования агентской деятельности в области недвижимости. Главный вывод обсуждений — закон должен регулировать профессиональную деятельность (т.е. деятельность физлиц, желающих предоставлять услуги агентов и брокеров по недвижимости). А так же необходимо упорядочить распространение информации по аренде, продаже любой недвижимости со стороны недобросовестных теневых посредников.

spn_v_benua_161115_005_1 spn_v_benua_161115_010 spn_v_benua_161115_014

По данным пресс-службы Санкт-Петербургской палаты недвижимости

02 Ноябрь
0Отзывов

2016 год — крах для рынка недвижимости?

Благодаря поправкам, внесенным в Налоговый кодекс РФ количество выставляемой на продажу недвижимости сократится до 25 процентов. Это произойдет потому, что продавцы владеющие недвижимостью менее 5 лет при продаже должны будут платить налог в размере 13% от 70% кадастровой стоимости объекта сделки. Это значит, что, если продавец захочет указать цену ниже реальной цены сделки (допустим 1 миллион рублей) налоговая инспекция пришлет ему счет исходя из кадастровой стоимости, а не цены, указанной в договоре.

Рассмотрим пример: Читать полностью…