Блог Президента Санкт-Петербургской Палаты Недвижимости

аналитика, статистика, прогнозы развития рынка недвижимости

09 Февраль
0Отзывов

Валютная ипотека — что делать?

Что сейчас решают в России – запретить или оставить валютную ипотеку, вместо того, чтобы помочь валютным заемщикам. Но правительство РФ принимает парадоксальное решение – выделить 20 миллиардов рублей на возмещение потери маржинального дохода банков при выдаче кредитов по ставке в 13%. И, что самое удивительное, данные ставки будут работать только при покупке жилья на первичном рынке. Правительство этой мерой решает профинансировать строителей за счет физических лиц, на плечи которых оно возлагает долги под 13%, для того, чтобы эти граждане беспроцентно профинансировали строительный рынок…Печалька!

 А, ведь у правительства была возможность перебдеть. Оно не могло не предполагать ухудшения экономического положения и девальвации рубля. Не могло не предвидеть проблем в вальтно-ипотечном кредитовании, так как уже летом 2014 года в некоторых странах Европы Читать полностью…

25 Август
0Отзывов

Квартиры беженцам из Донбасса в Киеве сдавать не хотят

В Киеве за два последних месяца почти в два раза увеличился спрос на аренду квартир — ведь из 100 тысяч официально зарегистрированных переселенцев 20 тысяч поселились именно в столице. Это — лишь официальные цифры, предупреждают эксперты, ведь людей в столице, которые, приехав, не оформили статус «переселенца», — еще больше. А, следуя за спросом, выросла и цена: стоимость аренды уже возросла на 15—20%, а осенью может вырасти еще на 20%. Одновременно появилась и любопытная тенденция: много арендодателей в столице отказываются сдавать жилье переселенцам. Объяснение простое: Читать полностью…

08 Июль
0Отзывов

Реституция на Украине 2014

Заключив 27 июня 2014 года соглашение с Евросоюзом Украина автоматически «вписалась» в процесс перераспределения собственности на рынке недвижимости Украины. Всех украинцев, и простых, и олигархов ждет реституция, которая должна будет произойти как только Читать полностью…

24 Апрель
0Отзывов

Рынок недвижимости Киева встал

Специалисты рынка недвижимости Киева практически в один голос утверждают, что рынок недвижимости Киева встал не только на вторичном рынке, но и на первичном.  Опасаясь риска недостроя ввиду нестабильной экономической и политической ситуации украинцы перестали вкладываться в первичку. Застройщики фиксируют падение спроса в 20-30 раз. Продажи пока еще продолжают держаться у застройщиков, продающих недвижимость за гривны с курсом ниже 10 гривен за доллар США. Читать полностью…

02 Апрель
0Отзывов

Продажи квартир в Киеве продолжают падать

До 15-ти летнего минимума упало количество сделок купли-продажи квартир совершенных в марте 2014 года в Киеве. 255 сделок состоялось на вторичном рынке и 433 — на первичном рынке жилья. Это почти вдвое меньше, чем в феврале 2014 года, когда в новостройках продали 694 объекта. а на вторичном рынке — 412 квартир.

Старший аналитик департамента стратегического консалтинга UTG Константин Олейник утверждает, что треть сделок носит спекулятивный характер, из-за низкого доверия к банковским депозитам и другим финансовым инструментам.

Стоит отметить, что расчеты за недвижимость в Киеве осуществляются все еще в долларах США.

Дмитрий Щегельский по материалам СМИ Украины.