Блог Президента Санкт-Петербургской Палаты Недвижимости

аналитика, статистика, прогнозы развития рынка недвижимости

03 Апрель
0Отзывов

Квартиры с начала 2014 года подорожали до 15 %

Сюжет телеканала СТО-ТВ с пресс-конференции Санкт-Петербургской палаты недвижимости «Состояние российского рынка недвижимости на фоне ситуации политической и экономической нестабильности в первом квартале 2014 года: оценки, прогнозы и перспективы».

В Петербурге на волне спроса на недвижимость поднялась стоимость квартир. В ряде районов города с начала года рост составил до Читать полностью…

08 Октябрь
0Отзывов

Петербуржцы скупают Эстонию, Болгарию и Финляндию (Телеканал СТО-ТВ, последние известия, экономика)

 

На выставке зарубежной недвижимости, открывшейся сегодня, посетители проявили повышенный интерес к жилью в странах Евросоюза, расположенных вблизи от российской границы. Цены на жилье там на порядок ниже, чем в Северной столице. Так, в Эстонии однокомнатная квартира стоит 9 тысяч евро.Не отстает и Болгария, где средняя цена «однушки» составляет 20-25 тысяч евро. На третьем месте по популярности — Финляндия. Аналогичная недвижимость стоит в стране озер от 100 до 300 тысяч евро. Напомним, в Петербурге однокомнатная квартира обойдется в среднем в 80 тысяч условных единиц.</div>
Дмитрий Щегельский, 01.03.2010

08 Октябрь
0Отзывов

Цены на квартиры замерли (источник: телеканал СТО, Последние известия. Экономика)

Стоимость квадратных метров практически не изменилась с начала года. Такая стабильность – абсолютный рекорд для последних 15-ти лет. С начала 90-х годов жилье в Северной столице только росло в цене. Однако, по подсчетам экспертов, с января 2010-го колебания цен на квартиры не превышает 1-го %. В денежном выражении это 100-200 рублей за квадратный метр. Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости: «Падения нет уже достаточно долго – уже больше, чем полгода мы наблюдаем стабильность. Вряд ли произойдет в дальнейшем большое, заметное падение цен. Если это только не будет связано с макроэкономическимой ситуацией». Сейчас однокомнатная квартира на вторичном рынке стоит в среднем 2,5 миллиона рублей. Цены на двухкомнатные начинаются с трех миллионов. По прогнозам специалистов, стабильные прайсы на жилье продержатся до конца года. Добавим, в месяц продается примерно 1,5 тысячи квартир на этапе строительства, и 5 тысяч квартир и комнат – на вторичном рынке. Это на треть меньше, чем до кризиса.

Дмитрий Щегельский, 15.07.2010

08 Октябрь
0Отзывов

Цены на жилье в Петербурге снова начали расти (Телеканал СТО-ТВ, последние известия, экономика)

Цены на жилье в Петербурге снова начали расти. Правда пока — незначительно. По оценкам экспертов, с начала года стоимость на квартиры увеличилась примерно на пол процента. Участники рынка объясняют рост цен тем, что петербуржцы снова начали покупать жилье.Самые популярные объекты недвижимости по-прежнему бюджетные: однокомнатные квартиры и комнаты в коммуналках. Впрочем, большинство пока только присматривается: число выставленных на продажу квартир с начала года в 1,5-3 раза превышает количество выставленное  за аналогичный период 2009-го. В текущем году риэлторы ждут увеличения числа продаж, правда, средняя сумма сделки вряд ли сравняется с докризисной.Дмитрий Щегельский, глава Палаты недвижимости Санкт-Петербурга:«Конечно, цены в январе 2010-го ниже, чем в январе 2009-го, потому что тогда еще происходило падение цен, и если средняя цена квадратного метра в январе 2009-го года на жилую недвижимость была 102 тысячи рублей за квадратный метр, то сегодня эта цифра составляет в размере 83-х тысяч рублей.»

Дмитрий Щегельский, 01.03.2010

08 Октябрь
0Отзывов

Петербуржцы предпочитают искать квартиры в интернете (источник: телеканал СТО ТВ, программа «Последние известия, экономика)

По данным риэлторов, 51% звонков поступает от клиентов, прочитавших рекламу во Всемирной сети. В отличие от печатных страниц, на сайтах представлена оперативная и наиболее полная информация об объектах недвижимости. На развитие электронных рекламных ресурсов агентства недвижимости тратят в среднем 100-150 тысяч рублей ежемесячно. В ближайшие несколько лет, считают участники рынка, услугами интернета будут пользоваться уже 75% потенциальных покупателей. Между тем про рекламу в газетах не забывают. В некоторых случаях она может быть даже более эффективной. Дмитрий Щегельский, президент-элект Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области: «Существует еще областной рынок. Это не только загородные дома и участки. Это еще и квартиры в Луге или Гатчине. Понятно, что там с интернетом хуже, и там превалируют еще печатные издания».

Дмитрий Щегельский, 13.11.2009