Блог Президента Санкт-Петербургской Палаты Недвижимости

аналитика, статистика, прогнозы развития рынка недвижимости

Архив за Июнь 2015

29 Июнь
0Отзывов

В Росреестре Петербурга опять бардак

Проблемы с регистрацией перехода права собственности на жилые и нежилые помещения в Санкт-Петербурге продолжаются. Начиная с ноября 2014 года документы ни по одной сделке с участием наших клиентов не были выданы в срок. Задержки по сделкам с жильем на вторичном рынке составляют более месяца. Перевод пунктов приема документов в МФЦ решил только одну проблему — наличие очередей в центральном офисе Росреестра на ул.Текстильщиков. Теперь очередей там нет. Однако, для рынка самой большой проблемой остается срыв сроков выдачи документов по регистрации перехода прав собственности на недвижимость. В Санкт-Петербурге данной проблеме уже 10 лет. с того момента, когда Петербургский ГБР «приказал долго жить» после подчинения этого органа регистрации в московские министерства. Не выдерживаются даже обещанные Законом сроки регистрации нотариально заверенных сделок. Уникальная ситуация сложилась — есть ярко выраженная проблема, но никто не виноват и ничего не делается. Представители бизнес-сообществ, одно из которых СРО «Санкт-Петербургская палата недвижимости», в течение многих лет неоднократно проводило встречи с руководством Росреестра Петербурга. Ответ один — маленькие зарплаты, плохая скорость интернета, недостаток кадров  и т.п..

С уважением

Дмитрий Щегельский,

основываясь на личный опыт.

25 Июнь
0Отзывов

Рубль обесценился в 54 тысячи раз

С начала 1990-х, когда Россия встала на путь капитализма рубль по отношению к доллару США обесценился примерно в 54000 раз.

22 Июнь
0Отзывов

Количество агентств по недвижимости сокращается

С 1991 года количество агентств по недвижимости в Петербурге неуклонно росло. К апрелю 2013 года только на рынке продаж вторичного жилья количество агентств разных размеров ( от 1 д о 1500 агентов) насчитывалось более 700. Затем количество агентств пошло на спад и к концу июня 2015 года их стало чуть более 500. Всего за 2 года количество агентств недвижимости в Санкт-Петербурге сократилось почти на 30%. Стоит отметить, что склонны к уходу с рынка в первую очередь мелкие (до 5 агентов) и маленькие (до 15 агентов) агентства.

Параллельно с сокращением агентств отмечается и сокращение выставляемых на продажу объектов. Так на вторичном рынке Петербурга в апреле 2013 года было выставлено на продажу почти 20000 квартир и комнат, а в июне 2015 года всего 12300, что на 39 процентов меньше, чем двумя годами ранее.

Сегодня среднему агенту по недвижимости выгоднее  Читать полностью…

09 Июнь
0Отзывов

Россияне вкладываются в недвижимость

К концу мая самой популярной валютой для хранения сбережений у россиян остался рубль — иностранным деньгам его предпочитают 58% респондентов Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). Это самая большая доля с января 2015 года. Член думского комитета по бюджету и налогам Оксана Дмитриева связывает это с падением доходов россиян в пересчете на иностранную валюту. Более надежным способом, чем сбережение наличных денег, граждане считают покупку недвижимости. Читать полностью…