Блог Президента Санкт-Петербургской Палаты Недвижимости

Жертвы мошенников и аферистов на рынке недвижимости

«Как не стать жертвой мошенников и аферистов на рынке недвижимости?» этот вопрос волнует каждого, кто решил купить, продать, сдать или снять квартиру или комнату. Желая сэкономить многие теряют голову получая интересное предложение, забывая  банальную поговорку о бесплатном сыре. Мошенники, выдвигая на рынок правдоподобные для неискушенного потребителя предложения (но явно абсурдные для профессионала) тем самым тестируют своего потенциального клиента. Они точно знают, что тот, кто откликнулся на созданную ими ловушку, будет ими обманут.

В пример приведу одно из таких «правдоподобных», но абсурдных предложений: Читать полностью…

Бесплатный семинар для населения

29 марта 2014 года в 16 часов Генеральный директор агентства недвижимости «БЕНУА», президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский на Ярмарке недвижимости в ЛЕНЭКСПО выступит модератором и докладчиком на бесплатном семинаре для населения «Об ипотеке — по существу. Успеть оформить, пока дают?». В данном мероприятии планируется участие банков Дельта-Кредит, Хантымансийского банка, Россельхозбанка,

На семинаре будут рассмотрены вопросы изменения цен на недвижимость, возможно повышение процентных ставок по ипотечным кредитам, условия андеррайтинга заемщиков.

Архитектурный облом

Забота о безопасности движения на дорогах Санкт-Петербурга — дело хорошее! Но, вот способы устройства безопасных переходов через дорогу для пешеходов вызывают сомнения в, мягко говоря, правильности принимаемых и, самое главное, реализуемых решений, плодящих «архитектурные ошибки Читать полностью…

Обманутых дольщиков не будет через 5 лет?

Наконец-то то, о чем я говорю уже лет 10, началось серьезно обсуждаться на государственном уровне. Правительство РФ работает над документом, который запретит застройщикам напрямую использовать деньги физических лиц (так называемых дольщиков). Предполагается, что в схему финансирования строительства включаться банковские структуры.

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень считает, что новая схема позволит исключить дальнейшее появление обманутых дольщиков.

Правительство отводит на решение этого вопроса 5 лет.

Дмитрий Щегельский

Недвижимость в Киеве упала в цене и это не предел

На Украинских порталах по недвижимости прослеживается четкая и лавинообразная тенденция по снижению стоимости на недвижимости в Киеве. В среду 19 марта в личном разговоре с жителями Киева, желающими перебраться в Санкт-Петербург эта информация была подтверждена. Чем ближе недвижимость к Майдану, тем ниже стоимость. За последние две недели цены упали от 30 до 40 процентов. Цель продажи — смена места жительства. Люди едут кто-куда, кто-то в Россию, кто-то думает переехать в другие страны. Покупателей практически нет.  Если кто-то и покупает, то это граждане Украины, которые срочно снимают деньги со счетов в банках и покупая недвижимость пытаются таким образом сохранить капитал, считая, что жизнь в Киеве рано или поздно нормализуется и недвижимость опять будет востребована. Однако, у многих киевлян панические настроения, количество заказывающих загрнпаспорта увеличилось в 3 раза по сравнению с 2013 годом.

Дмитрий Щегельский по материалам украинских СМИ и личным наблюдениям