Блог Президента Санкт-Петербургской Палаты Недвижимости

аналитика, статистика, прогнозы развития рынка недвижимости

04 Март
0Отзывов

Кому — кризис, а кому — развитие

В 2015 году в зоне ритейла торговые дискаунтеры ускорили открытие дополнительных магазинов. К привычным для Петербурга Дикси и Пятерочки активно присоединился Магнит и Да! (новый бренд запущенный сетями О’Кей). Финская сеть K-Ruoka так же замечена в открытие новых магазинов.  Такая активность в продуктовом ритейле подкрепляется статистическими данными за 2015 год. Цифры статистики четко показывают, что вложенные в продуктовый магазин средства на данный момент окупаются за 2-2,5 года. В связи с этим многие ритейлеры рассматривают не только готовые коммерческие помещения, но и строительство новых магазинов на свободном земельном участке, которых в развитых районах Петербурга осталось не так много.

С уважением,

Дмитрий Щегельский (гендиректор агентства недвижимости «БЕНУА», президент СПН)

25 Июнь
0Отзывов

Рубль обесценился в 54 тысячи раз

С начала 1990-х, когда Россия встала на путь капитализма рубль по отношению к доллару США обесценился примерно в 54000 раз.

24 Апрель
0Отзывов

Рынок недвижимости Киева встал

Специалисты рынка недвижимости Киева практически в один голос утверждают, что рынок недвижимости Киева встал не только на вторичном рынке, но и на первичном.  Опасаясь риска недостроя ввиду нестабильной экономической и политической ситуации украинцы перестали вкладываться в первичку. Застройщики фиксируют падение спроса в 20-30 раз. Продажи пока еще продолжают держаться у застройщиков, продающих недвижимость за гривны с курсом ниже 10 гривен за доллар США. Читать полностью…

20 Март
0Отзывов

Недвижимость в Киеве упала в цене и это не предел

На Украинских порталах по недвижимости прослеживается четкая и лавинообразная тенденция по снижению стоимости на недвижимости в Киеве. В среду 19 марта в личном разговоре с жителями Киева, желающими перебраться в Санкт-Петербург эта информация была подтверждена. Чем ближе недвижимость к Майдану, тем ниже стоимость. За последние две недели цены упали от 30 до 40 процентов. Цель продажи — смена места жительства. Люди едут кто-куда, кто-то в Россию, кто-то думает переехать в другие страны. Покупателей практически нет.  Если кто-то и покупает, то это граждане Украины, которые срочно снимают деньги со счетов в банках и покупая недвижимость пытаются таким образом сохранить капитал, считая, что жизнь в Киеве рано или поздно нормализуется и недвижимость опять будет востребована. Однако, у многих киевлян панические настроения, количество заказывающих загрнпаспорта увеличилось в 3 раза по сравнению с 2013 годом.

Дмитрий Щегельский по материалам украинских СМИ и личным наблюдениямIMG_2268_SM

 

23 Февраль
0Отзывов

«Банковский кризис» и интересы покупателей недвижимости

«Грозит ли кризис рынку недвижимости в связи с ужесточением политики Центробанка и отзывом лицензий у ряда финансовых организаций?» Пресс-конференция под таким названием была проведена Санкт-Петербургской палатой недвижимости при участии экспертов крупнейших банков. Этому посвящен сюжет компании БН-TV