Многие, кто был против проекта Закона об агентской деятельности представленного сообществу в 2016 году ударились создавать свой Закон о риэлторской деятельности в Российской Федерации. Известно как минимум о нескольких группах, пытающихся «продвинуть» свой проект закона. Читать полностью…
Закон о риэлторской деятельности продолжение следует. Оказывается все же есть надежда, что этот вопрос будет поднят опять. На этот раз 26 апреля 2017 года на совещании в Екатеринбурге глава Комитета по Государственному строительству и законодательству ГД ЗС РФ Крашенинников П.В. на вопрос из зала о регулировании риэлторской деятельности ответил, что «вопрос витает в воздухе, он у всех на устах, надо принимать». Представители РГР должны отчитаться перед не безызвестным главой Комитета по собственности Госдумы Николаевым. Читать полностью…
Мне «посчастливилось» ознакомиться с одним документом, о существовании которого многие не догадываются. Но, однозначно, профессиональному сообществу будет интересно узнать, что думают представители государства Российского о нашей профессии — риэлтор. Как известно в Госдуме РФ 14 апреля назначены первые чтения Законопроекта призванного регулировать риэлторскую деятельность. Да, согласен, законопроект имеет много изъянов, и нарекания на это со стороны профессионалов — справедливо. Однако половина текста приведенного ниже документа говорит о том, что государству не нужны риэлторы. И так, не буду томить. Читаем текст этого предвзятого с передернутыми фактами Заключения Комитета по собственности ГД РФ на законопроект о регулировании риэлторсской деятельности. Самое интересное специально выделил курсивом, для тех, кому лень читать весь текст. Читаем и помним, что риэлторы разобщены и сами виноваты в том, что целых 25 лет рынок риэлторских услуг только деградирует благодаря всяким проходимцам на этом рынке и попустительстве самих риэлторов: Читать полностью…
Законопроект №1106182-6 О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью получивший в народе приставку «Ушакова-Щегельского» включен в Календарь рассмотрения вопросов Государственной Думой на 14.04.2017 года.
Работа продолжается. Любой результат будет полезен.
Историю вопроса можно посмотреть по ссылкам:
Проет закона о риэлторской деятельности подготовлен при участии экспертов СПН
Закон о риэлторской деятельности внесен в Госдуму
Пресс-конференция зачем закон о риэлторской деятельности
Нулевые чтения законопроекта о посреднической агентской деятельности
Риэлторское сообщество в опасности
Законопроект о риэлторской деятельности может быть отклонен из-за политической конъюнктуры
Работа над законопроектом о риэлторской деятельности
На прошедшем в Петербурге в конце сентября 2016 года Всероссийском жилищном форуме одним из главных вопросов будоражащем умы участников был вопрос о законопроекте «Об агентской (посреднической) деятельности на рынке сделок с недвижимостью», который больше известен как законопроект о риэлторской деятельности. Панельная дискуссия, посвященная вопросу регулирования риэлторской деятельности была одной из самых массовых по количеству участников и смой жаркой по накалу споров. Дмитрий Ушаков, который будучи депутатом 6-го созыва Государственной думы, внес данный законопроект в Госдуму 22 июня 2016 года, заболел и передал право представлять его на данном мероприятии Дмитрию Щегельскому, т.е. мне. Помимо Дмитрия Ушакова я представлял интересы Национальной палаты недвижимости, СРО Санкт-Петербургская палата недвижимости и, естественно, агентства недвижимости «БЕНУА». Мое выступление было первым и с ним можно ознакомиться в видеосюжете размещенном ниже:
В результате дискуссии мнения, как обычно, разделились на три позиции: законопроект о риэлторской деятельности нужно принимать и на основании практики в дальнейшем вносить поправки, законопроект принимать ненужно, т.к. он не правильный по разным причинам: — не так назван,
— имеет изъяны,
— внесен «не той партией. Кстати сказать, основание не нужности законопроекта, т.к. он «внесен не той партией» упоминалось очень часто еще начиная с выступлений на Пленарном заседании. Говорят есть какая-то иная партия, которая обязательно «зарубит» этот законопроект и «продвинет» свой. Поэтому данный законопроект вообще нужно забыть и не предпринимать никаких действий по внесению в него поправок,
— регулировать риэлторскую деятельность не нужно, в отрасли и так все хорошо.
Я не офицер, но как-то прочитав Кодекс чести русского офицера мне запомнилась одна фраза:
«Нет ничего хуже нерешительности. Лучше худшее решение, чем колебание или бездействие. Упущенный момент не вернешь.»
По отношению к сегодняшнему моменту — это очень точное выражение. Законопроект внесен в Госдуму и ждет своего первого чтения. Сейчас его еще можно скорректировать. Но есть люди, которые упорно не хотят этого. Они надеются, что потом смогут сделать «что-то свое», абсолютно не понимая, что, если сегодняшняя Дума отклонит этот законопроект, то другой законопроект о регулировании риэлторской деятельности ждет та же участь.
«Упущенный момент не вернешь»
С уважением ко всем,
Дмитрий Щегельский
председатель правления Национальной палаты недвижимости
президент СРО Санкт-Петербургская палата недвижимости
генеральный директор агентство недвижимости «БЕНУА»
