Блог Президента Национальной Палаты Недвижимости

Проблемы регистрации сделок с недвижимостью в Петербурге не решены

Специалисты рынка недвижимости отмечают нерешенность проблемы регистрации сделок с недвижимостью. Сроки регистрации далеки от установленных законом 5 и 18 дней. Только в нескольких районах СПб документы выдаются практически в срок, это Красногвардейский и Фрунзенский районы. Самыми проблемными (когда документы задерживаются более 2-х недель) считаются: Кировский, Невский, Пушкинский районы.

Кстати! На Украине (которая находится у нас сегодня под пристальным вниманием, и, как считается. уступает России в развитии), так вот, на Украине регистрация сделок с недвижимостью осуществляется за несколько часов в электронном виде. Государство наделило нотариусов правом внесения в госреестр недвижимости изменений перехода права собственности.

Следовательно, если у нас (конкретно в Питере) такая беда с регистрацией, значит это кому-то нужно. Даже по самым слабым, не глубоким, поверхностным расчетам «левый» годовой оборот связанный с регистрацией сделок с недвижимостью составляет не менее 100 миллионов рублей.

С большим приветом,

Дмитрий Щегельский

P.S. прошу вышесказанное считать моим личным мнением

Предупреждение ВКУ УИИ УФСИН

Санкт-Петербургской палатой недвижимостью было получено письмо от ФКУ УИИ УФСИН России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области с запросом об имеющейся информации по гражданке Мясниковой Валентине Николаевне, 09.02.1968 года рождения. Гр-ка Мясникова В.Н. была осуждена 11.11.2011 года по ст. 159 ч.3 УК РФ Кировским районным судом г. Санкт-Петербурга, с дополнительным наказанием в виде лишения права заниматься деятельностью, связанной с реализацией прав на чужую недвижимость.
В связи с данным обращением, Читать полностью…

Жертвы мошенников и аферистов на рынке недвижимости

«Как не стать жертвой мошенников и аферистов на рынке недвижимости?» этот вопрос волнует каждого, кто решил купить, продать, сдать или снять квартиру или комнату. Желая сэкономить многие теряют голову получая интересное предложение, забывая  банальную поговорку о бесплатном сыре. Мошенники, выдвигая на рынок правдоподобные для неискушенного потребителя предложения (но явно абсурдные для профессионала) тем самым тестируют своего потенциального клиента. Они точно знают, что тот, кто откликнулся на созданную ими ловушку, будет ими обманут.

В пример приведу одно из таких «правдоподобных», но абсурдных предложений: Читать полностью…

По факту сноса здания в Петербурге возбуждено уголовное дело

Прокуратура Санкт-Петербурга взяла под контроль уголовное дело, возбужденное Смольнинским отделом Центрального района Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу возбуждено уголовное дело по ст. 315 УК РФ (неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта).  Еще 03 февраля 2014 года Куйбышевский районный суд СПб приостановил действие выданного 13 января 2014 Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга застройщику разрешения на строительство в части демонтажа (сноса) исторических зданий — лит. Б и К дома 51 по ул. Шпалерной, известных как Аракчеевские казармы.

Дмитрий Щегельский по материалам Прокуратуры Санкт-Петербурга

Признаки черных риэлторов агентов по недвижимости

Каждого, кто задумался о покупке, продаже, аренде недвижимости, волнует вопрос «Как на стать жертвой мошенников или недобросовестных предпринимателей?» не смотря на то, что в представители профессиональных сообществ, например, СРО Санкт-Петербургская палата недвижимости, постоянно на семинарах и со страниц средств массовой информации оповещают потенциальных клиентов о признаках надежных агентов и агентств недвижимости. Тем не менее, учитывая постоянную ротацию субъектов рынка недвижимости, повторю основные признаки черных риэлторов: Читать полностью…