Блог Президента Санкт-Петербургской Палаты Недвижимости

Преступники удерживали пенсионерку целый месяц и требовали отдать квартиру

Правоохранительные органы сообщили, что 20 июля 66-летняя женщина пришла в полицию и рассказала, что 27 июня этого года трое неизвестных силой вывезли ее в садоводство «Климовец» Выборгского района Ленобласти. Там, в одном из домов, ее силой удерживали и требовали переписать право собственности на квартиру. Как пенсионерке удалось сбежать и передала ил она преступникам квартиру органы не сообщают. Однако, одного из преступников удалось задержать, других ищут.

В Росреестре Петербурга опять бардак

Проблемы с регистрацией перехода права собственности на жилые и нежилые помещения в Санкт-Петербурге продолжаются. Начиная с ноября 2014 года документы ни по одной сделке с участием наших клиентов не были выданы в срок. Задержки по сделкам с жильем на вторичном рынке составляют более месяца. Перевод пунктов приема документов в МФЦ решил только одну проблему — наличие очередей в центральном офисе Росреестра на ул.Текстильщиков. Теперь очередей там нет. Однако, для рынка самой большой проблемой остается срыв сроков выдачи документов по регистрации перехода прав собственности на недвижимость. В Санкт-Петербурге данной проблеме уже 10 лет. с того момента, когда Петербургский ГБР «приказал долго жить» после подчинения этого органа регистрации в московские министерства. Не выдерживаются даже обещанные Законом сроки регистрации нотариально заверенных сделок. Уникальная ситуация сложилась — есть ярко выраженная проблема, но никто не виноват и ничего не делается. Представители бизнес-сообществ, одно из которых СРО «Санкт-Петербургская палата недвижимости», в течение многих лет неоднократно проводило встречи с руководством Росреестра Петербурга. Ответ один — маленькие зарплаты, плохая скорость интернета, недостаток кадров  и т.п..

С уважением

Дмитрий Щегельский,

основываясь на личный опыт.

Количество агентств по недвижимости сокращается

С 1991 года количество агентств по недвижимости в Петербурге неуклонно росло. К апрелю 2013 года только на рынке продаж вторичного жилья количество агентств разных размеров ( от 1 д о 1500 агентов) насчитывалось более 700. Затем количество агентств пошло на спад и к концу июня 2015 года их стало чуть более 500. Всего за 2 года количество агентств недвижимости в Санкт-Петербурге сократилось почти на 30%. Стоит отметить, что склонны к уходу с рынка в первую очередь мелкие (до 5 агентов) и маленькие (до 15 агентов) агентства.

Параллельно с сокращением агентств отмечается и сокращение выставляемых на продажу объектов. Так на вторичном рынке Петербурга в апреле 2013 года было выставлено на продажу почти 20000 квартир и комнат, а в июне 2015 года всего 12300, что на 39 процентов меньше, чем двумя годами ранее.

Сегодня среднему агенту по недвижимости выгоднее  Читать полностью…

В Петербурге хотели взорвать агентство недвижимости

По сообщению пресс-службы ГУ МВД России по С-Петербургу и Ленинградской области, сотрудниками полиции Калининского района в агентстве недвижимости, расположенном на ул.Михайлова, задержан мужчина, который днем 28 марта 2015 года явился в агентство с гранатой и угрожая сотруднику агентства требовал вернуть деньги по договору.
В настоящее время в отношении задержанного возбуждено уголовное дело по статье УК РФ «Угроза убийством».
В отношении подозреваемого избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде, расследование уголовного дела продолжается.

Источник пресс-служба ГУ МВД РФ по СПб и ЛО

Квартиры за 20 тысяч рублей за метр

В Санкт-Петербурге разработано положение призванное существенно снизить стоимость жилья. Согласно документа стоимость жилья для покупателей снизится в среднем на 80%. Схема работы данного механизма следующая:

1. Покупатель выбирает квартиру на первичном или вторичном рынке недвижимости

2. Пишет завещание на имя муниципальной собственности Санкт-Петербурга

3. Вносит на специальный депозит 20% от стоимости выбранного им жилья

4. Город выделяет оставшиеся 80%

Предполагается таким образом существенно сократить количество желающих улучшить свои жилищные условия, т.к. количество людей, у которых есть только 20% от стоимости квартиры очень много.