05 декабря 2014 года. Телеканал «Санкт Петербург» программа «Петербургский дневник» гости в студии директор по жилищной политике «СПб Реновация» Евгений Мальцев и Президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор агентства недвижимости «БЕНУА» Дмитрий Щегельский.
Евгений Мальцев рассказал о ходе программы Дмитрий Щегельский оценил начальные итоги реновации с точки зрения бизнеса
Что будет с ценами на недвижимость? Вопрос опять в топе запросов поисковиков.
Цены на нефть падают, рубль девальвируется, цены на недвижимость в декабре 2014 года продолжают расти. Рынок недвижимости во время так называемой «второй волны» кризиса ведет себя как обычный товар — растет в цене вместе с инфляцией. Количество объектов, которые реально можно купить на вторичном рынке Санкт-Петербурга, сокращается. Пассивность покупателей в сентябре, октябре и начале ноября 2014 года сменилась заметной активностью. Подтверждение и опровержение моих наблюдений можно будет проверить только после публикации Росрегистрацией статистики по реально завершенным сделкам.
В последний раз, когда рубль так резко девальвировался, в 1998-1999 годах, рублевые цены на недвижимость всего за 6 месяцев выросли почти в 2,5 раза (рубль упал по отношению к доллару США в 4 раза). За последние 3 месяца рубль упал к доллару в 1,5 раза. Смею предположить, что к концу февраля цены на вторичную недвижимость Санкт-Петербурга могут вырасти на 7 процентов, т.е., если сегодня средняя цена квадратного метра на «вторичке» равна 103000 рублей, то будет 110000.
Полный анализ с прогнозом на 2015 год размещу позже.
Спасибо, Дмитрий ЩегельскийНа семинаре «Об ипотеке – по существу. Успеть оформить, пока дают» проведенном Санкт-Петербургской палатой недвижимости в рамках Ярмарки недвижимости представители банковского сообщества сообщили о скором увеличении ипотечных процентных ставок. Риэлторы предлагают покупателям не затягивать с покупкой недвижимости.
Жители Зеленогорска, администрация Курортного района Петербурга и Госстройнадзор пытаются остановить застройку Золотого пляжа
Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор агентства недвижимости «БЕНУА»: «Там, где застройщик не может возвести жилой многоэтажный дом, он может возвести коммерческую недвижимость, назвав ее апартаментами. В данном случае апартаменты — это объекты недвижимости, похожие на многоквартирный дом, в которой находятся объекты, схожие с обычными жилыми квартирами».
Подробнее на НТВ.Ru: http://www.ntv.ru/novosti/1076616/#ix…
Краткий видеоотчет о подписании соглашения о сотрудничестве между СРО Санкт-Петербургская палата недвижимости и Санкт-Петербургским государственным экономическим университетом.
