Блог Президента Национальной Палаты Недвижимости

Недвижимость в Киеве упала в цене и это не предел

На Украинских порталах по недвижимости прослеживается четкая и лавинообразная тенденция по снижению стоимости на недвижимости в Киеве. В среду 19 марта в личном разговоре с жителями Киева, желающими перебраться в Санкт-Петербург эта информация была подтверждена. Чем ближе недвижимость к Майдану, тем ниже стоимость. За последние две недели цены упали от 30 до 40 процентов. Цель продажи — смена места жительства. Люди едут кто-куда, кто-то в Россию, кто-то думает переехать в другие страны. Покупателей практически нет.  Если кто-то и покупает, то это граждане Украины, которые срочно снимают деньги со счетов в банках и покупая недвижимость пытаются таким образом сохранить капитал, считая, что жизнь в Киеве рано или поздно нормализуется и недвижимость опять будет востребована. Однако, у многих киевлян панические настроения, количество заказывающих загрнпаспорта увеличилось в 3 раза по сравнению с 2013 годом.

Дмитрий Щегельский по материалам украинских СМИ и личным наблюдениям

Что будет с ценами на недвижимость в 2014 году

Что будет с ценами на недвижимость в 2014 году в Санкт-Петербурге

1 квартал 2014 года выдался в экономике России очень напряженным. На фоне нестабильности рубля, Сочинской Олимпиады, событий на Украине, возвращение Крыма в состав России каждый житель Российской Федерации задался вопросом: «Что будет дальше?». Те, кто являются потенциальными продавцами и покупателями недвижимости стали задаваться более конкретными вопросами: «Что будет с ценами на недвижимость?», «Что делать со своими сбережениями?». И, похоже, многие в Санкт-Петербурге наконец-то вняли словам специалистов, что нет ничего более стабильного, чем инвестиции в недвижимость. Спрос на вторичном рынке квартир и комнат (и даже загородных домов) резко активизировался. Читать полностью…

Что будет с недвижимостью на Украине?

Известные политические события, происходящие многие месяцы на Украине и последовавшая за ними экономическая нестабильность безусловно должны были бы сказаться на рынке недвижимости Украины. Проследив динамику цен на недвижимость в феврале 2014 года можно отметить их Читать полностью…

Лояльность польской ипотеки и динамика цен на недвижимость

Про польскую экономику средний гражданин России знает не много, и наверняка совсем не ведает о механизмах работы польской ипотеки. В связи с этим предлагаю ознакомиться с интересной информацией о польской ипотеке.

1.  Процентная ставка по ипотеке составляет примерно 4,5% (в 2008 году средняя ставка была 7,5%)
2. Средняя маржа банка — 1.46% (это меньше, чем в Читать полностью…

Цены на недвижимость продолжают рост. Поставлен новый рекорд

С начала 2014 года в Санкт-Петербурге цены на строящуюся жилую недвижимость за январь и февраль выросли в среднем на 2% и вплотную подобрались к 93500 рублям за квадратный метр, что всего лишь на 4% ниже, чем средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья. Тем самым поставлен рекорд по минимальной разнице цен между первичкой и вторичкой, который держался с июня 2006 года. Тогда, в июне 2006 года разница в средней стоимости на первичном и вторичном рынках жилья составила 5%, после чего цены на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге взлетели на 80% в течение 4-х месяцев.

Дмитрий Щегельский по материалам собственных наблюдений