Президент РФ Путин В.В. подписал федеральный закон обязывающий граждан, если они не получают уведомления об уплате налога за объекты недвижимости или транспортные средства, самостоятельно информировать об этом налоговые органы. Тем самым произошло усиление ответственности налогоплательщика путем переложения на него ответственности за некачественную работу регистрирующих органов и налоговой инспекции. Читать полностью…
В Российской Федерации для всех регионов действует один Гражданский Кодекс, один Закон о регистрации прав на недвижимость. Государственная регистрация перехода прав на недвижимое имущество осуществляет один предприятием — Федеральной службой кадастра и картографии (Росреестр). Казалось бы — система регистрации прав на недвижимость должна быть единой, ан нет! Петербург стоит особняком, когда речь заходит о регистрации права на комнаты (доли в квартире).
Так в СПб, объектом права указывается вся квартира
в других регионах объектом права указывается конкретная комната в квартире
Данный факт является сдерживающим при ипотечном кредитовании комнат.
Дмитрий Щегельский
Наконец-то то, о чем я говорю уже лет 10, началось серьезно обсуждаться на государственном уровне. Правительство РФ работает над документом, который запретит застройщикам напрямую использовать деньги физических лиц (так называемых дольщиков). Предполагается, что в схему финансирования строительства включаться банковские структуры.
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень считает, что новая схема позволит исключить дальнейшее появление обманутых дольщиков.
Правительство отводит на решение этого вопроса 5 лет.
Дмитрий Щегельский
Употребляя в своей речи слово «застройщик» многие даже не подозревают, что согласно российского законодательства понятие «застройщик» не имеет четкого однозначного определения. Так, согласно Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» застройщик – это юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, имеющие в Читать полностью…
05 февраля 2014 года у вице-премьера Игоря Шувалова вновь обсуждался вопрос о новом налоге на недвижимость для граждан. По требованию президента РФ Путина В.В, необходимо увеличивать сборы от налогов на имущество. Для этого была проведена кадастровая оценка недвижимости. Однако власти пытаются нивелировать проблемы «социального взрыва» при введении новой схемы налогообложения недвижимого имущества. Для этого Игорь Шувалов в очередной раз поручил проработать вопрос по определению допустимого уровня нагрузки для разных категорий граждан: для тех, кто проживает в недорогом жилье, ситуация не должна ухудшиться.
Можно смело утверждать, что новому налогу на недвижимость быть и скорее всего уже с 2015 года.
Дмитрий Щегельский по материалам прессы и правительства РФ
